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工商時報【陳碧芬╱台北報導】

美國總統川普今年優先推出「稅務改革」政策，元大集團分析，其中的邊境關稅會對台灣出口產生負面影響，若美方課徵10％關稅，台灣廠商吸收一半成本，相當於出口價格減少5％，且出口量將因替代效應而走低，粗略估計其直接衝擊，台灣名目總產值（GDP）將減少0.33％。

元大集團研究團隊指出，川普政府在調降公司稅的同時，課徵邊境調整稅作為補足，以達到提高美國境內企業的競爭力，近年台灣對美出口金額最大的產品依序為資通訊、機械、鋼鐵、運輸及電機產品，一旦課徵關稅，影響的金額最高；若以整體產業影響程度而言，家具、玩具╱運動用品、運輸設備、資通訊及電機產品等衝擊較大。

反觀被川普政府鎖定的大陸輸美產品，主要多是下游成品，金額最大的分別是手機、電腦╱零組件、玩具╱運動用品、通訊、成衣，其中以電子成品占比及市占率甚高。

瑞銀財富管理南亞太區首席投資總監鄭汪清（Kelvin Tay）認為，美國稅改對亞洲市場的影響當中，韓國和台灣負面影響最大，因兩地高度依賴全球貿易，在全球供應鏈當中處於較高附加價值部位，偏向美國產業的相似位置。

他說，就算美國僅對大陸徵收關稅，台灣、馬來西亞和韓國等市場也將難免受到牽連，因各地半成品出口到中國後，有50％會再轉口至美國。

鄭汪清指出，出口結構是最重要的決定因素，影響程度大過於出口占GDP比重較高的國家，因此韓國和台灣受到的負面影響最大，對大陸的影響反而可能沒那麼大。

鄭汪清分析，相對於出口總值，大陸的出口附加值占比並不算高，儘管最終產品在大陸組裝並出口，但零件投入商場通常來自於其他國家。如果美國僅對大陸徵收關稅，台灣、馬來西亞和韓國等市場將難免受到牽連，這些市場出口至大陸的商品中約有50％轉口至美國。

瑞銀財富管理部門提醒，美國稅收改革的日程尚未確定，也不太可能在未來12個月內生效，但是關於該計畫的任何資訊，都足以震動亞洲資本市場，或以亞洲為基地的供應鏈生態，勢必將面臨巨大轉變。

房市不景氣，法拍市場供給規模增加，以去（2016）年新流入市場的一拍待標案件總底價計算，雙北市規模分別均超過400億元，房地產業者分析，房價跌幅大、欠缺接手性的「蛋白、蛋殼區」壓力大，若法拍規模持續增加，將衝擊房價穩定性。

各界普遍認為，即使打房政策縮手，今年在新屋完工交屋潮擴大、自用型為主買盤在對後市看法仍保守下，房價仍欠缺回穩動能。此外，近年來因企業營運不佳及投資房產失利，而淪為法拍屋的案件也緩步增加，將成為房價回穩的另一殺手。

寬頻房訊統計顯示，台北市去年土地加建物的法拍待標一拍總底價，合計434.6億元，新北市為461億元，分別有5.2%與3.3%年增率。

其中台北市內湖、新北市新店、桃園市大溪、台中市北屯、台南市新市、高雄市岡山，分別為六都中法拍「一拍」金額規模最大的行政區，量大的區域多為有較大宗的廠房、商辦及建地，新進入法拍市場。

寬頻房訊發言人徐華辰表示，大台北法拍屋釋出量尚還處在低檔位置，目前法拍屋潛在壓力較大的區域，多位於缺乏重大建設、房價跌幅重、銷售期長、建商創價能力不足的區域，以及新北市較外圍、過去十餘年前以休閒海景住宅社區、欠缺買盤接手的區域等，投資人想脫手，卻無法達到當出購入價格，在無法繼續支撐下，導致斷頭。

檢視去年建物一拍件數占當地市場住宅存量的比重，台北市中正、文山區每千戶都有逾一戶新進入法拍；新北市法拍屋比重最高多位蛋殼區，如萬里、瑞芳、雙溪、金山、三芝等地，每千戶逾兩戶進入法拍。

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